XEM SƠ ĐỒ PHÂN LÔ & BÁO GIÁ GỌI NGAY

THỦ PHỦ CÔNG NGHIỆP" MỚI

Khu công nghiệp VSIP Nam Định là dự án chiến lược, mở ra không gian phát triển công nghiệp mới tại khu vực ven biển tỉnh Ninh Bình, thuộc phía Nam đồng bằng sông Hồng. Dự án có quy hoạch tổng thể gần 1.070 ha, trong đó giai đoạn 1 rộng 180 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.249 tỷ đồng. Với vị trí tại xã Giao Bình và Giao Hưng, dự án có lợi thế kết nối với các tuyến giao thông huyết mạch, trung tâm công nghiệp, logistics, cảng biển và sân bay quốc tế, thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và hoạt động xuất nhập khẩu.

VSIP Nam Định được định hướng trở thành khu công nghiệp đa ngành, hiện đại và phát triển bền vững, ưu tiên các dự án công nghệ tiên tiến, giá trị gia tăng cao và thân thiện với môi trường như điện, điện tử, cơ khí chế tạo, công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao, hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm và các ngành công nghiệp sạch. Dự án VSIP Nam Định giai đoạn 1 dự kiến tạo ra khoảng 18.000 việc làm, góp phần nâng cao thu nhập, tăng thu ngân sách và thúc đẩy dịch vụ, thương mại, logistics. Với quy mô lớn, hạ tầng đồng bộ và vị trí chiến lược, VSIP Nam Định được kỳ vọng trở thành động lực tăng trưởng mới và điểm đến sản xuất quan trọng tại miền Bắc Việt Nam.

→ HẠ TẦNG MỞ ĐẾN ĐÂU ĐẤT TĂNG ĐẾN ĐÓ

✔️ Trục nội khu 46m: Container vào tận cửa.
✔️ Giao điểm Vàng: Đường ven biển - Cao tốc Ninh Bình/Hải Phòng.
✔️ Logistics: Phóng thẳng ra Cảng Biển Nước Sâu Ninh Cơ & Sân bay Cát Bi.

VSIP NAM ĐỊNH GIAI ĐOẠN 1

Ngày 6/2, tại xã Giao Bình và xã Giao Hưng, tỉnh Ninh Bình, Công ty cổ phần phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam Singapore tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hải Long (VSIP Nam Định) giai đoạn 1, với diện tích 180ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.249 tỷ đồng.

Quy hoạch sử dụng đất tại dự án quy mô 180 ha được phân bổ tối ưu hóa, vừa phục vụ sản xuất vừa tạo lập hệ sinh thái công nghiệp bền vững:

• Đất sản xuất công nghiệp, kho bãi: Chiếm tỷ trọng lớn nhất với 121,9 ha [cite: 1.1.1].

• Đất giao thông nội khu: Dành ra 21,84 ha để xây dựng mạng lưới di chuyển hiện đại [cite: 1.1.1].

• Đất cây xanh, mặt nước: Lên tới 19,4 ha (chiếm mật độ 20%), đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn KCN xanh.

• Đất hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ: Được quy hoạch lần lượt là 7,37 ha và 4,39 ha [cite: 1.1.1].

• Quy mô lao động: Dự kiến thu hút khoảng 18.000 chuyên gia, kỹ sư và công nhân viên khi đi vào hoạt động [cite: 1.1.1].

• Hạ tầng tiện ích đi kèm: Dự án sở hữu trạm biến áp 110kV Giao Thủy 2 (công suất 2x63 MVA), hệ thống cấp nước 10.000 m3/ngày đêm và nhà máy xử lý nước thải với công suất từ 6.000 đến 7.500 m3/ngày đêm (xử lý ra tới chuẩn B trước khi xả thải).

Mạng lưới giao thông nội khu (Tối ưu hóa lưu thông hàng hóa):

• Hệ thống đường nội bộ được thiết kế theo ô bàn cờ chuẩn mực, khoa học.

• Trục đường chính (hướng Bắc - Nam) được quy hoạch rộng tới 46m, quy mô 4-6 làn xe có dải phân cách cây xanh, kết nối thẳng ra tuyến đường ven biển và Quốc lộ 37B.

• Các trục đường nhánh rộng từ 20,5m đến 26m, đảm bảo xe container hoặc các phương tiện tải trọng lớn có thể ra vào tận từng lô đất một cách dễ dàng.

Kết nối ngoại khu (Rút ngắn thời gian, mở rộng giao thương):

• Khu công nghiệp tọa lạc tại điểm giao cắt của các siêu hạ tầng giao thông trọng điểm: Tuyến đường bộ ven biển mới, tuyến đường Nam Định – Lạc Quần, và đặc biệt là Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng.

• Sự cộng hưởng của mạng lưới này giúp rút ngắn tối đa thời gian di chuyển từ KCN tới các đầu mối logistic lớn như Cảng nước sâu Ninh Cơ và Sân bay quốc tế Cát Bi, tối ưu hóa chuỗi cung ứng cho doanh nghiệp [cite: 1.1.2].

Tác động trực tiếp đến tiềm năng bất động sản:

• Sự hiện diện của trục đường chính 46m kết nối trực tiếp với Quốc lộ 37B và đường ven biển biến các khu đất kề cận thành vị trí "vàng" lý tưởng để khai thác dịch vụ kho bãi, bến bãi và logistics phụ trợ.

• Đặc biệt, với sức chứa quy mô khoảng 18.000 lao động [cite: 1.1.1], nhu cầu về nhà ở cho chuyên gia, nhà trọ cho công nhân, bãi đỗ xe, cũng như các mặt bằng kinh doanh thương mại (siêu thị, nhà hàng, dịch vụ giải trí) xung quanh 4 xã của huyện Giao Thủy sẽ bùng nổ mạnh mẽ. Hạ tầng mở tới đâu, giá trị các quỹ đất nền cận biên KCN VSIP sẽ được hưởng lợi và tăng trưởng tỷ lệ thuận tới đó.

→ NHẬN BẢNG GIÁ THÔNG TIN ĐẤT QUANH VSIP NAM ĐỊNH

Anh chị hãy để lại số điện thoại zalo, để em gửi bảng giá chi tiết từng mảnh đất em bán!

Xem lại video các vị trí đất gần VSIP